稲城市は東京都の南多摩地域にありますが、最近の発展ぶりがすごくて、都市と自然がうまく調和した独特の魅力で注目されています。
緑豊かで水辺の風景も美しいこの地域は、都心へのアクセスもよく、単なるベッドタウンの枠を超えて、いろんな世代が快適に暮らせる未来志向の街になっています。
稲城市の発展で注目すべきは、やはり大規模な都市基盤整備でしょう。
京王線の稲城駅やJR南武線の稲城長沼駅周辺では、長い間続けられてきた土地区画整理事業が順調に進んでいます。
南山東部地区は2029年完成予定で、2025年の今も造成工事と分譲が行われています。
昔は里山や農地だった場所が、モダンな街並みに変わって、新しい住宅や商業施設がどんどん建っています。
京王線稲城駅の近くにある南山東部地区では、広い敷地を使って大規模なニュータウン開発が進んでいて、スカイテラス南山という新しい街が令和最大規模と言われるほど話題になっています。
ここは住宅だけではなく、小学校やスーパーなどの生活に必要な施設も新しく作られていて、ゼロから新しい街として機能するように計画されています。
2021年に開校した南山小学校は、2025年現在も生徒数が増え続けていて、子育て世帯がこの地域にたくさん引っ越してきていることがよくわかります。
稲城市のいいところは、交通アクセスが抜群なことです。
京王相模原線なら新宿まで約30分で行けますし、JR南武線を使えば川崎や立川へも楽に移動できます。
通勤や通学に便利な場所にあって、都心の騒音から離れた静かで落ち着いた環境で暮らせるのは、忙しい現代人にとって本当に魅力的です。
駅の周りにはショッピング施設やスーパーもしっかりあるので、普段の買い物で困ることはありません。
自然環境の豊かさも稲城市の大きな魅力です。
多摩川や三沢川などの水辺や多摩丘陵の緑豊かな自然など、季節ごとに美しい風景を楽しめます。
春になると三沢川沿いの桜並木が満開になって、たくさんの人が散策を楽しんでいる光景が見られます。
稲城中央公園のような大きな公園もあって、ジョギングやサイクリング、ピクニックなど、自然の中でのんびり過ごせる環境が整っています。
特に、サイクリング愛好家の間では聖地と呼ばれるほどのサイクリングスポットがあり、2020東京オリンピック競技大会の自転車競技（ロード）会場にも選ばれたことがあって、稲城の自然環境のポテンシャルの高さがうかがえます。
それから、稲城市は自然だけでなく、エンターテインメント施設も充実しています。
人気テーマパークのよみうりランドが市内にあって、迫力満点のアトラクションや冬の豪華なイルミネーションなど、家族や友人との休日のお出かけにぴったりです。
また、東京ヴェルディの練習場もあって、プロスポーツを身近に感じられる環境も整っているので、アクティブなライフスタイルを好む人たちにも人気があります。
稲城に土地を持っているならば、しっかりと相続税の対策を練ることが大事になります。
相続税対策としては、小規模宅地等の特例があります。
被相続人が居住している土地や貸付事業に使用している土地、事業に使用している土地については相続税の評価額を減額することができます。
限度面積の拡充で特定居住用宅地などであれば、240平方メートルから330平方メートルになり80%減額にすることができます。
また、特定居住用宅地地と特定事業用宅地はそれぞれ独立して限度面積を計算できるようになりました。
このようにして面積を減額して節税対策を行うことができます。
早めに相続に強い税理士に相談しましょう。
電話 042-525-0588
水曜日は電話代行を利用しております。営業電話は固くお断りします。