八王子の相続
八王子市は、東京都西部の多摩地域に位置している市です。2015年4月に、東京都で初となる中核市に指定されました。現在でも、東京都内で八王子市のみが中核市に指定されています。
鉄道路線や一般道路のみならず、高速道路もとてもアクセス性が良いことから、利用者が多いです。八王子は、近隣の自治体と鉄道、路線バスが通じているのが特徴です。中央自動車道を使い、新宿方面に出かける方も多いですし、隣接する町田市にはJR東横線を使ってアクセスすることができます。通勤、通学の際に利便性が高く、たくさんの人たちが行き交うのが八王子駅です。
新宿へは、京王線 京王ライナーを使うと、40分ほどでアクセスすることができます。
八王子駅周辺には、「八王子オクトーレ」や「CELEO八王子」「京王八王子ショッピングセンター」などの商業施設、大型施設が非常に充実していることから、休日は人手が多い場所です。
その他にもイオンフードスタイルやヨドバシカメラやビックカメラなども揃っていることから、衣食住だけでなく、パソコン周辺機器などを購入する際にも便利と言えます。この他にも郵便局や病院、銀行等、生活に欠かすことができない施設も充実していることから、住みやすい地域として知られているのです。
そして、周辺にはハイキングスポット、観光スポットとしても人気の高尾山があり、近隣エリアを絶景から見渡せます。老若男女、家族連れの多くの方々が訪れるのが高尾山さんです。そんな高尾山は、「ミシュランガイド三ツ星」を獲得している世界的に有名な観光地として知名度が高いのです。
また、八王子市は非常に面積も広く、奥多摩町に次ぎ、東京都の市町村で2番目の面積となっています。発展状況が著しく、連日大勢の人たちが訪れるのが八王子です。駅周辺エリアはとても活気があり都会的ですが、少し離れると高尾山など自然豊かな場所に行けるために、そのような点においても魅力があります。
八王子市は、1986年に国土交通省から業務核都市と定められて以降、2007年4月には、東京都で初となる保健所政令市になりました。そして、先ほどご紹介した2015年4月には、東京都で初となる中核市に指定されたのです。アクセス性に優れ、隣接地域とをつなぐ重要な都市として知られているのが八王子となります。芸能人の方では、ヒロミさんが八王子市出身として有名です。交通の便の良さ、住みやすさを兼ね備えているのが八王子です。
八王子に土地を持っているならば、しっかりと相続税の対策を練ることが大事になります。
相続税対策としては、小規模宅地等の特例があります。
被相続人が居住している土地や貸付事業に使用している土地、事業に使用している土地については相続税の評価額を減額することができます。
限度面積の拡充で特定居住用宅地などであれば、240平方メートルから330平方メートルになり80%減額にすることができます。
また、特定居住用宅地地と特定事業用宅地はそれぞれ独立して限度面積を計算できるようになりました。
このようにして面積を減額して節税対策を行うことができます。
早めに相続に強い税理士に相談しましょう。
